四月,春和景明,萬物昭蘇,雄安新區(qū)迎來設(shè)立的第七個年頭。七年來,雄安新區(qū)從“一塊地”到“一張圖”,再到“一座城”,一座高水平現(xiàn)代化城市正在拔節(jié)生長,以更加蓬勃發(fā)展的嶄新面貌,舉世矚目。
偉大的時代需要先行者。中國電建攜其傾力打造的雄安?電建智匯城項目,以“時代先鋒”的角色和姿態(tài),在雄安新區(qū)千年大計的偉大征程上,砥礪前行。雄安?電建智匯城項目作為雄安首批市場化項目之一,在整個雄安新區(qū)率先完成奠基,率先出零平,率先開放展示中心,率先開園運營,率先取得商辦類現(xiàn)售證,率先銷售型寫字樓交付,率先打造主題樓宇,率先大規(guī)模產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,率先開業(yè)大型商業(yè)配套……一次次走在前列,與雄安新區(qū)一起向未來!
踐行央企使命 服務(wù)國家戰(zhàn)略
作為最大的電力建設(shè)企業(yè),中國電建積極響應(yīng)黨中央的號召,踐行“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點定位”理念,充分發(fā)揮責(zé)任央企的使命和擔(dān)當(dāng)。2020年12月,成功競得雄安新區(qū)首個市場化地塊——容東片區(qū)1號地,集聚中國電建全產(chǎn)業(yè)鏈力量,打造千年大計的序幕作品——雄安·電建智匯城項目,成為首批進(jìn)入雄安新區(qū)進(jìn)行片區(qū)開發(fā)的市場化央企。
雄安·電建智匯城總建筑面積約166萬平方米,分為東、西兩區(qū),100余棟建筑,規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、公寓、酒店及經(jīng)營性文化設(shè)施五大業(yè)態(tài),集商務(wù)辦公、休閑購物、社交娛樂、文化生活等功能于一體,打造投建營一體化標(biāo)桿示范區(qū),鑄就雄安新區(qū)戰(zhàn)略級城市巨著。
面對體量大、工期緊、無住宅、多自持的四大挑戰(zhàn),雄安·電建智匯城項目摒棄傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)運營模式,攜手戴德梁行、IBM、同濟(jì)設(shè)計院等國際一流機構(gòu)進(jìn)行前期定位,物理空間對標(biāo)上海浦東張江高科片區(qū),數(shù)字空間對標(biāo)深圳智慧前海片區(qū)。歷經(jīng)北京、上海、杭州、昆山、蘇州等地,通過19次對標(biāo)考察學(xué)習(xí),選取基準(zhǔn)和賦能對標(biāo)項目共計27個,為產(chǎn)品有選擇有限制的組合式升級迭代打下堅實基礎(chǔ)。
起筆世界眼光,落筆時代標(biāo)桿。高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、高質(zhì)量做好頂層設(shè)計,從源頭把好品質(zhì)關(guān),為新區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)電建方案,致力打造中國乃至全球的集“智慧城市、智慧能源、碳中和效應(yīng)”于一身的投建營一體化標(biāo)桿型示范區(qū)。
踐行雙碳目標(biāo) 建樹智匯先鋒
雄安·電建智匯城項目踐行國家雙碳目標(biāo),結(jié)合中國電建在清潔能源領(lǐng)域優(yōu)勢,選取44-2#地塊打造雄安首個“碳中和廣場”,集中展示“智慧能源系統(tǒng)、立體碳匯生態(tài)系統(tǒng)、超低能耗系統(tǒng)、光儲直柔電力系統(tǒng)”等綠色節(jié)能技術(shù),成就中國電建在“碳中和”領(lǐng)域核心專業(yè)技術(shù)全面系統(tǒng)的實景展示區(qū)。2023年10月2日,44-2#地塊順利通過全球公認(rèn)最嚴(yán)格的超低能耗建筑認(rèn)證體系德國PHI設(shè)計認(rèn)證,成為國內(nèi)首批“中國零碳建筑體系認(rèn)證+中國近零能耗建筑認(rèn)證+德國PHI被動房”三項頂級認(rèn)證于一體的零碳建筑樣板示范工程。
除了雄安·電建智匯城項目,中國電建還承擔(dān)10萬畝千年秀林項目工程一標(biāo)段施工建設(shè)任務(wù),先植綠、后建城,讓雄安從建設(shè)之初就鋪就“綠”的底色。
數(shù)智化建設(shè)方面,雄安·電建智匯城項目構(gòu)建智慧物業(yè)、智慧運營、智慧商業(yè)、智慧生活、智慧交通、智慧能源六大應(yīng)用場景,全面落實雄安“天上一座城,地下一座城,云上一座城”的發(fā)展理念。
2021年11月開放的雄安容東智慧體驗中心,運用裸眼3D、球形幕、三折幕等數(shù)字視覺展示技術(shù),成為展示“雄安規(guī)劃、城市發(fā)布、行業(yè)發(fā)展、電建全球、電建雄安、電建智匯城”于一體的城市級會客廳。2023年11月獲批掛牌的“中國電建雄安智慧城市實踐教學(xué)基地”,運用“雄安印象文化館、雄安容東智慧體驗中心、智慧建造IOC指揮中心、智慧城市IOC運營中心”平臺搭載的數(shù)字技術(shù),全面展示雄安的建設(shè)進(jìn)程和階段成果。
構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群 強力筑巢引鳳
雄安·電建智匯城聚焦雄安新區(qū)五大產(chǎn)業(yè)體系,著力構(gòu)建1+N產(chǎn)業(yè)集群,以“智能網(wǎng)聯(lián)”產(chǎn)業(yè)為核心,以智慧建造、機器人、金融基金、醫(yī)療健康、高端現(xiàn)代服務(wù)等N個產(chǎn)業(yè)為輔助,打造產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展格局。圍繞產(chǎn)業(yè)落位,多元渠道整合,全域聯(lián)動,筑巢引鳳,面向“京津冀、長三角、珠三角三大城市圈”開展全國產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。
2022年9月28日,創(chuàng)立青年產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展,積極招商引資。2023年1月1日,項目首期開園運營,眾多企業(yè)集中入駐,這是雄安新區(qū)首次以市場化運作方式大規(guī)模集中式的企業(yè)入駐,被CCTV新聞聯(lián)播等央媒重磅報道。截至目前,50余家高端高新企業(yè)入駐園區(qū),100余家企業(yè)入駐POWER+產(chǎn)業(yè)賦能平臺,100余家品牌商家進(jìn)駐雄安奧特萊斯。
2024年3月22日,雄安·電建智匯城高質(zhì)量發(fā)展暨產(chǎn)業(yè)招商大會隆重舉辦,打響聚勢同行的“起跑令”,已經(jīng)吸引100余家企業(yè)意向進(jìn)駐雄安機器人大廈主題樓宇。
樓宇承載未來 場景引領(lǐng)創(chuàng)新
中國電建發(fā)揮“擅規(guī)劃設(shè)計、長施工建造、能投資運營”的全產(chǎn)業(yè)鏈一體化優(yōu)勢,聚合成員企業(yè),組建中國電建聯(lián)合艦隊,在雄安·電建智匯城項目樓宇建設(shè)上上演了“速度與激情”。
雄安容東智慧體驗中心,歷時僅43天即完成封頂,2個月即完成內(nèi)部裝修并交付使用。雄安溫德姆酒店地上19層,地下2層,采用“BIM先行、樣板引路、穿插施工三同步”原則,從基槽清底到合規(guī)開業(yè)歷時僅13個月,開創(chuàng)溫德姆酒店集團(tuán)最短籌開直管酒店的先河。2023年8月,項目獲批雄安新區(qū)首個商辦類現(xiàn)售證,新區(qū)首棟銷售型寫字樓9月交付使用。自項目奠基后不到兩年時間,項目西區(qū)就全部現(xiàn)房呈現(xiàn)。截至目前,整個項目100余棟建筑全部“拔節(jié)而起”,成為雄安首個即將集中建成的商務(wù)商業(yè)區(qū)。
雄安新區(qū)2023年發(fā)布“雄安未來之城場景匯”,旨在通過舉辦系列大賽、成果展示、技術(shù)交易、場景打造等,匯聚各類創(chuàng)新主體和創(chuàng)新平臺,推動最新技術(shù)、產(chǎn)品在雄安孵化轉(zhuǎn)化,推動新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。主題樓宇作為“雄安場景匯”產(chǎn)業(yè)匯聚的物理載體空間,雄安·電建智匯城2023年已獲得“機器人創(chuàng)新中心、智慧建造大廈、基金產(chǎn)業(yè)園、奧特萊斯主題街區(qū)、醫(yī)療健康公共服務(wù)創(chuàng)新中心”五個主題樓宇授牌和“雄安電建智匯科技企業(yè)孵化器”的正式認(rèn)定,構(gòu)建“我的上下游,就在我的上下樓,最遠(yuǎn)不過隔壁樓”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。2024年將開放“未來之城場景匯—機器人大賽展廳”,承辦機器人大賽、近零碳建筑技術(shù)大賽、光儲直柔應(yīng)用技術(shù)大賽等,積極響應(yīng)打造“雄安場景匯”平臺。
堅持配套先行 運營賦能發(fā)展
雄安發(fā)展,離不開產(chǎn)城融合;產(chǎn)城融合,離不開城市級配套。雄安·電建智匯城的城市級配套建設(shè)與運營,同樣走在了前列。雄安·電建智匯城項目將業(yè)態(tài)與品牌特色相融,集聚寫字樓、商業(yè)、公寓、酒店及經(jīng)營性文化設(shè)施五大業(yè)態(tài),打造了新型生活方式,周邊1公里盡享城市CBD級醇熟配套。
在擦亮“雄安服務(wù)”品牌的精神指引下,為了更好地促進(jìn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、服務(wù)進(jìn)駐企業(yè),雄安·電建智匯城項目與仲量聯(lián)行合作打造“POWER+產(chǎn)業(yè)賦能平臺、S+物業(yè)服務(wù)體系”,為入駐企業(yè)全方位提供“產(chǎn)業(yè)交流、政策對接、綜合基金、人才基地、企業(yè)社群、數(shù)字場景、品牌推廣、國際物管”等一站式服務(wù),有政策、有資金、有人才、有平臺、有場景、有服務(wù),成為企業(yè)成長道路上的加速器,讓企業(yè)愿意來、留得住、發(fā)展好。同時,還針對企業(yè)入駐雄安新區(qū)不同階段的需求,推出共享辦公服務(wù),助力企業(yè)在雄安新區(qū)做好“三步走”——公司注冊地址、正式進(jìn)駐辦公、業(yè)務(wù)拓展全面鋪開。
千年大計,誰領(lǐng)潮頭?未來之城,闊步走來!七歲的雄安新區(qū),正在高質(zhì)量發(fā)展的道路上,扎實推動中國式現(xiàn)代化的雄安場景展現(xiàn)蓬勃生機。千年大計序幕作品的雄安·電建智匯城,正以“時代先鋒”的姿態(tài),吸引同為時代先鋒的企業(yè)進(jìn)駐,一起成就“妙不可言、心向往之”的未來之城。
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